善意取得的认定

善意取得又称为即时取得，是指无权处分人将其财物(动产或者不动产)转让给第三人，如果受让人在取得该财产时系出于善意，则受让人取得该物的所有权，原权利人丧失所有权。

（一）适用法规

根据《物权法》第一百零六条第一款规定，善意取得应当具备下列成立条件：

1.标的物须为动产或者不动产

2.让与人对处分的动产或不动产无处分权

3.受让人受让财产时须为善意

4.受让人须支付合理的价格

5.转让的动产或不动产已经交付或者登记

（二）成立要件

1.主体方面来，转让人需为无权处分人，受让人为具有民事行为能力人。若是受让人不满足条件，则其与转让人之间的合同为无效或可撤销的合同，也就没有保护其权益的必要。

2.客体方面，为动产或不动产。动产是以交付为公示主义，不动产是以登记为公示主义。由此，若动产并未交付或者不动产并未登记，则除所有权人外的其他人对其处分行为即为无权处分，而善意取得是以转让人无权处分为前提。同时，用于交易的动产或不动产是属于能够在市场上流通的，若是禁止流通的，则不适用善意取得。

3.主观方面，受让人一定是善意的，即并不知情或者不应知情。对于善意的认定有几点考虑因素：一是受让人的知识水平及对转让人的了解程度，二是在交易时是否支付合理的对价，若明知对价并不合理，可怀疑其存在恶意。

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